Bất động sản Trường Anh là đơn vị uy tín trong lĩnh vực tư vấn, môi giới và đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Với phương châm “Uy tín tạo nên thương hiệu”, BĐS Trường Anh không ngừng nỗ lực mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời cao. Chúng tôi chuyên cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản như đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ và bất động sản nghỉ dưỡng tại nhiều khu vực phát triển trọng điểm.
Cụm Công nghiệp Đặng Lễ, nằm tại huyện Ân Thi và huyện Kim Động, tỉnh Hưng Yên, là một trong ba phân khu quan trọng của tổ hợp Cụm Công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa, với diện tích quy hoạch khoảng 75 ha. Cụm công nghiệp này được triển khai tại các xã Đặng Lễ và Cẩm Ninh (huyện Ân Thi), cùng các xã Chính Nghĩa, Phạm Ngũ Lão và Nhân La (huyện Kim Động), tạo thành một khu vực sản xuất công nghiệp liên kết chặt chẽ, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của khu vực. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Đặng Lễ được đánh giá là đặc biệt thuận lợi, nằm cách nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ 10 km, nút giao cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình khoảng 25 km, và cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 30 km. Bên cạnh đó, cụm công nghiệp còn được kết nối với các tuyến giao thông quan trọng khác như quốc lộ 38, tỉnh lộ 207 và các tuyến đường liên huyện, tạo điều kiện lý tưởng cho việc vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu và giao thương với các thị trường trong nước cũng như quốc tế.
Dự án Cụm Công nghiệp Đặng Lễ được triển khai với tổng vốn đầu tư khoảng 938 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên làm chủ đầu tư, theo Quyết định số 819/QĐ-UBND ngày 07/04/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên. Dự án được thiết kế để thu hút các ngành công nghiệp sạch, ứng dụng công nghệ cao, bao gồm sản xuất thiết bị điện, điện tử, lắp ráp linh kiện và phụ tùng ô tô, gia công cơ khí chính xác, sản xuất hóa chất, chế biến nông sản, thực phẩm, và các dịch vụ logistics hiện đại. Những ngành nghề này không chỉ đáp ứng nhu cầu thị trường nội địa mà còn hướng tới xuất khẩu, góp phần nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp và kim ngạch xuất khẩu của tỉnh Hưng Yên, đồng thời khẳng định vị thế của khu vực trong chuỗi cung ứng công nghiệp toàn cầu.
Hạ tầng kỹ thuật của Cụm Công nghiệp Đặng Lễ được đầu tư đồng bộ và hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về sản xuất công nghiệp và bảo vệ môi trường. Hệ thống cấp điện được đảm bảo từ trạm biến áp 110/22kV với công suất 14 MVA, cung cấp nguồn điện ổn định cho các doanh nghiệp. Hệ thống cấp nước sạch đạt công suất 1.300 m³/ngày đêm, trong khi hệ thống xử lý nước thải có khả năng xử lý 1.900 m³/ngày đêm, đảm bảo tuân thủ các quy định về môi trường. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế khoa học với trục đường chính rộng 25 m và các tuyến đường nhánh rộng từ 18,5 đến 20,5 m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và lưu thông trong khu vực. Ngoài ra, cụm công nghiệp còn được trang bị hệ thống viễn thông hiện đại và các tiện ích hỗ trợ khác như phòng cháy chữa cháy, quản lý chất thải và các dịch vụ hậu cần, giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động sản xuất kinh doanh.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành 83,6% công tác giải phóng mặt bằng, tương ứng với 62,68 ha, và dự kiến sẽ hoàn tất bàn giao trong năm 2024. Thời hạn sử dụng đất của cụm công nghiệp kéo dài đến năm 2074, mang lại sự ổn định lâu dài cho các nhà đầu tư. Giá thuê đất tại đây dao động từ 120–130 USD/m² (chưa bao gồm VAT), đi kèm với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn như miễn thuế đất trong 7 năm, áp dụng mức thuế thu nhập doanh nghiệp 17% trong 10 năm, và hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị đầu tư. Những ưu đãi này, kết hợp với vị trí chiến lược và hạ tầng hiện đại, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và thân thiện với môi trường.
Về mặt kinh tế – xã hội, Cụm Công nghiệp Đặng Lễ đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương, đặc biệt là tại huyện Ân Thi và huyện Kim Động. Dự án tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho lực lượng lao động tại tỉnh Hưng Yên, với dân số 1,26 triệu người, trong đó 65% ở độ tuổi lao động, đảm bảo nguồn nhân lực dồi dào và chất lượng. Việc làm mới không chỉ giúp cải thiện thu nhập và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân địa phương mà còn kích thích sự phát triển của các ngành dịch vụ phụ trợ như vận tải, thương mại, nhà ở và các tiện ích công cộng. Hơn nữa, sự hiện diện của cụm công nghiệp còn góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa khu vực, đưa Ân Thi và Kim Động trở thành những trung tâm kinh tế năng động trong tỉnh Hưng Yên.
Trong bối cảnh hội nhập kinh tế quốc tế, Cụm Công nghiệp Đặng Lễ được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, đặc biệt là những doanh nghiệp tìm kiếm môi trường kinh doanh ổn định, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi cạnh tranh. Với chiến lược phát triển bền vững, chú trọng bảo vệ môi trường và ứng dụng công nghệ tiên tiến, cụm công nghiệp này không chỉ góp phần nâng cao năng lực sản xuất công nghiệp của tỉnh Hưng Yên mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc củng cố vị thế của khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc. Trong tương lai, với sự hỗ trợ từ chính quyền địa phương và các chính sách phát triển công nghiệp đồng bộ, Cụm Công nghiệp Đặng Lễ hứa hẹn sẽ trở thành một trong những trung tâm công nghiệp tiêu biểu, góp phần vào sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước.
BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ANH
Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại : 091.6824.999
Email : [email protected]
Website:khucongnghiepmienbac.com.vn
