vào hoàn cảnh thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh ngày càng sống động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu ái của đa số chúng ta nhờ địa điểm độc đắc, xây dựng văn minh cũng như ích lợi đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia hiện nay như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com hướng đến liên quan vào bài viết sau đây.
1. tổng quan về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại trước mặt mặt đường 9A, khu quần chúng Trung Sơn, huyện bình chánh, TP.HCM. dự án công trình do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm 3 block cao 27 tầng cùng với tất cả 872 căn nhà. với vị trí chiến lược, cư dân thuận tiện di dời cho Q1, Q.4, Q.7 cũng như các khu vực gần kề chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
sau đây là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia cập nhật còn mới nhất:
căn nhà 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- nội thất cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn hộ 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích S: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích: 120–130 m²
- giá thuê mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
lưu ý: giá thuê hoàn toàn có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, hướng và mức độ thiết kế bên trong.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án sát bên
Khi đối chiếu với những dự án cùng phương thức trong khu vực, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có mức giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá thuê căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án công trình trên, nhưng bù lại, người dân thừa kế cụm tiện ích đẳng cấp cũng như địa chỉ thuận lợi rộng.
4. những yếu tố tác động đến giá mướn căn hộ Sài Gòn Mia
vị trí cũng như tầng căn nhà
căn nhà ở tầng phía trên cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thường có giá thuê mướn cao hơn.
thiết kế bên trong
căn hộ full thiết kế bên trong văn minh sẽ sở hữu giá mướn cao hơn so với căn hộ nội thất cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thường có giá thuê mướn ưu đãi rộng đối với thuê ngắn hạn.
5. thuận lợi Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa chỉ đắc địa: dễ dàng di dời tới các quận nội khu.
- tiện ích đầy đủ: bể bơi, khu vực gym, khu trung tâm thương mại trẻ con, khu vui chơi công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: hệ thống bảo đảm cũng như camera an ninh bảo đảm an toàn cho người dân.
- hiệp hội cộng đồng người ở văn minh: hợp lý mang lại gia chủ, người đi làm việc cũng như người ngoại quốc.
6. kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- tìm hiểu kỹ tin tức: trước lúc thuê, cần hiểu rõ kỹ về giá chỉ môi trường, tình trạng nội thất và những giá cả nảy sinh.
- chăm sóc giấy tờ: đảm bảo giấy tờ thuê rõ ràng về thời gian, giá mướn, pháp luật thanh toán cũng như những chuẩn mực khác.
- Thương khối lượng giá bán: rất có thể thương khối lượng giá thuê mướn và những quy định khác nhằm có được thỏa thuận hợp tác tốt nhất.
8. bao gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời gian giữa năm 2025?
thời điểm giữa năm 2025 là giai đoạn thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đang có dấu hiệu phục hồi nhẹ sau thời điểm điều chỉnh. trong số những Điểm sáng hiếm hoi vào phân khúc căn nhà dịch vụ thuê mướn là một Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia ngay lúc này vừa đáp ứng được mức giá phù hợp, vừa có rất nhiều lựa chọn về căn nhà nhờ lượng rộng lớn công ty sở hữu đưa ngôi nhà ra môi trường. bên cạnh đó, các căn hộ còn chuẩn bị thương lượng giá chỉ hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo điều kiện hấp dẫn cho người đi làm, gia đình trẻ và người nước ngoài.
9. Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia những năm 2025
Một Xu thế rõ nét những năm nay là nhiều người gồm xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Nguyên Nhân là do mức giá thuê chắc chắn, địa điểm thuận lợi dịch chuyển, hiệp hội người dân hiện đại cũng như nhất là nơi ở mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm có giữa thành phố Hồ Chí Minh sầm uất giống như thành phố Hồ Chí Minh.
ngoài ra, nhiều khách du lịch thuê làm việc trên nhiều khu vực giống như Q.7, Q1, BĐS Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia khiến nơi ở vì tiềm năng tham gia hạ tầng giao thông vô cùng linh động qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
theo khảo sát từ những đơn vị môi giới, đối tượng người dùng thuê căn hộ Sài Gòn Mia đa phần gồm:
- gia đình trẻ: thích không gian sống an ninh, chất lượng.
- chuyên gia quốc tế: cần căn hộ full nội thất, dịch vụ bài bản.
- nhân viên công sở: làm công việc trên quận 1, Q.7, Q.5, có nhu cầu ngay sát bên cạnh nhưng yên tĩnh.
- khách hàng thuê lại: thuê cùng với có giá thấp – cải tạo nội thất – cho mướn lại theo dạng AirBnB hoặc thuê tháng chất lượng cao.
Việc phong phú hóa đối tượng thuê khiến thị trường cho mướn ở đây rất biến hóa năng động cũng như linh động.
11. những tiện ích nổi bật Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
trong số những Vì Sao làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì những căn hộ cao cấp khác là tập hợp lợi ích nội khu được đầu tư bài bản:
- hồ bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng lớn mang lại 1.000m².
- sân tập gym hiện đại, trang dòng thiết bị chất lượng cao.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách quý chuyên nghiệp.
- khu dã ngoại công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con rộng rãi.
- siêu thị, tiệm cà phê, dịch vụ chăm sóc sức khỏe gần dưới tầng 1.
nơi đây những ích lợi thật sự đáng giá chỉ, đóng góp phần bứt phá Dùng thử sống khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. cập nhật Chi phí dịch vụ cũng như phí gửi xe Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá thuê mướn, người thuê cũng cần quan tâm đến những Ngân sách đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm có dịch vụ bảo vệ, dọn dẹp địa điểm chung, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi xe con: từ là 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những giá cả này khá hợp lý so với mặt bằng chung của không ít căn hộ trong khu vực, đặc biệt khi chất lượng phục vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được đánh giá rất to lớn.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá thấp
nếu như bạn đang muốn thuê căn nhà Sài Gòn Mia giá thấp, có 1 số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê luôn từ chủ để tiết kiệm phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hay view hướng về trong trung tâm (thường rẻ hơn căn view sông hoặc tầng cao).
- lựa chọn thuê vào các tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hay cuối năm để có chi phí thấp hơn.
- Thương lượng hợp đồng dài hạn nhằm được ưu đãi thuê hay miễn phí 1–2 tháng đầu.
nhiều người sẽ vận dụng thành công các mẹo trên và tiết kiệm ngân sách và chi phí đc vài triệu VND mỗi tháng.
14. khuyến cáo mang lại người nước ngoài thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít những dự án công trình tại Trung Sơn có khá nhiều căn nhà hợp lý mang lại người ngoại quốc. nếu như bạn là expat đang được Để ý đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn hộ full nội thất, xây dựng hiện đại, ưu tiên bao gồm ban công cũng như view con sông.
- ưu ái căn hộ do chủ đầu tư dự án hay những cơ quan điều hành chuyên nghiệp hóa hoạt động.
- chăm sóc rõ giấy tờ thuê, thực trạng pháp luật của căn nhà.
- nên chọn lựa căn nhà có vị trí gần thang máy, dễ đi tới khu tiện ích.
7. kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là lựa chọn lý tưởng cho các ai tìm kiếm một không gian sống văn minh, chất lượng và an ninh trên TP. Hồ Chí Minh. với tầm giá thuê hợp lý cũng như cụm lợi ích vượt bậc, Sài Gòn Mia xứng đáng là nơi định cư tươi đẹp cho chính bản thân cũng như gia chủ.
